Наша финансовая модель в Excel позволяет быстро оценить изменения финансовых результатов агентства недвижимости под воздействием различных факторов. Зависимые показатели задаются с помощью формул, а исходные данные вносятся вручную. При вводе информации обеспечивается мгновенное построение отчета о прибылях и убытках, отчета о движении денежных средств, прогнозного баланса, детального прогноза операционных расходов, а также расчет инвестиционных показателей и подготовка штатного расписания.
Интерфейс отличается простой. Для моделирования не нужны специальные знания и навыки. При возникновении вопросов предоставим профессиональное сопровождение. Наша модель протестирована и доказала свою эффективность на практике.
Модель включает в себя следующие компоненты:
-
- Параметры запуска: здесь необходимо указать организационно-правовую форму, период планирования и систему налогообложения. При изменении в параметрах финансовая модель автоматически адаптируется с выбором оптимального режима налогообложения.
- Источники финансирования: графики платежей по кредитам и займам с учетом процентов будут сформированы автоматически.
- Бюджет вложений: в данном разделе рассчитывается величина стартовых затрат на проект, включая амортизацию основных средств.
- План продаж: форма позволяет построить прогнозы по объемам реализации услуг в разные временные периоды с детализированной разбивкой.
- Переменные расходы: модель позволяет ввести расходы для каждой услуги в соответствии с планом реализации.
- Постоянные расходы: достаточно указать сведения о затратах, не зависящих от плана реализации, и период их возникновения.
- Заработная плата: создайте штатное расписание с учетом окладов и иных параметров, заслуживающих внимание. Все налоги и страховые отчисления будут автоматически учтены.
- Финансовая модель: здесь представлены сведения о доходах и расходах с учетом различных параметров: денежных потоков, рентабельности, окупаемости и эффективности проекта по годам в соответствии с выбранным горизонтом планирования. Для наглядности и удобства информация сведена в отчет.
В ходе моделирования вы получите подробный отчет о прибылях и убытках с расчетом основных показателей инвестиционной привлекательности: NPV, IRR, PI, DPP. Эти сведения необходимы для принятия экономически обоснованного решения о запуске проекта.
Все расчеты выполнены с помощью прозрачных формул, которые понятны большинству пользователей. В модели отсутствуют макросы и настройки, используются только функции Excel. При необходимости можно ввести дополнительные статьи выручки, затрат и т.д.