Name: Финансовая модель агентства недвижимости в Excel
SKU: E768FM
Price: 790 RUB
Availability: InStock

Финансовая модель агентства недвижимости в Excel

790 ₽

🧩 Это полностью редактируемая Excel модель с открытыми формулами, в которой вы можете изменить/добавить свои данные и она автоматически рассчитает срок окупаемости и все инвестиционные показатели NPV, IRR, DPP, PI

Откройте прибыльное агентство недвижимости с нуля с нашей финансовой моделью в Excel. Просчитайте экономические показатели заранее, чтобы оценить прибыльность проекта, выявить точку безубыточности и спрогнозировать потенциальные денежные потоки.

Описание

Финансовая модель агентства недвижимости

Качественная финансовая модель агентства недвижимости поможет ответить на большинство вопросов, которые могут возникнуть на этапе принятия решения об инвестировании. По сути, это полный обзор проекта с подсказками и рекомендациями.

ПРИОБРЕСТИ

ПОДРОБНЕЕ

ВЛОЖЕНИЯ 600 ТЫС

ОКУПАЕМОСТЬ 1,5 ГОДА

ПРИБЫЛЬ В МЕС 200 ТЫС

Почему выгодно инвестировать в агентство недвижимости

В условиях кризиса и экономической нестабильности более 80% стартапов закрываются, а агентство недвижимости, наоборот, получает дополнительные привилегии. Это обусловлено тем, что в условиях обесценивания денег инвесторы стремятся приобрести ликвидные активы, поэтому чаще всего обращают внимание на жилые и коммерческие объекты.

Открытие агентства недвижимости является высокорентабельным бизнесом, поскольку:

- он практически не подтвержден сезонности (спрос на жилье одинаковый в любое время года, исключение: северные регионы страны);
- отсутствуют преграды входа в отрасль в виде лицензирования или наличия солидного стартового капитала;
- не требует большого штата сотрудников;
- не представляет интерес у надзорных органов (в отличие от общепита, медицинских услуг и т.д.);
- позволяет получить доход от предоставления дополнительных услуг (платных консультаций, аудита, проверки юридической чистоты недвижимости, предоставления рекомендаций по выбору локации и т.д.).

Из чего состоит финансовая модель агентства недвижимости

Финансовая модель — это бизнес-план в цифрах. С помощью файла Excel можно определить период окупаемости, объем стартовых затрат, возможные риски и другие параметры. Структура финансовой модели агентства недвижимости включает следующие разделы:

Лист 1 - Входные данные

Здесь необходимо выбрать ОПФ: ИП или ООО, систему налогообложения и указать налоговые ставки.

Лист 2 - Бюджет вложений

Основные затраты связаны с офисной техники, фондом оплаты труда и рекламой.

Лист 3 - Финансирование

Необходимо отразить величину стартовых вложений и потребность в кредитовании (график платежей будет сформирован автоматически).

Лист 4 - План продаж

В этом разделе необходимо указать прогнозное количество пациентов проданных и сданных в аренду объектов недвижимости со средним чеком. Также рекомендуем сюда включить дополнительные платные услуги, оказываемые агентством.

Лист 5 - Переменные расходы

Этот блок затрат напрямую зависит от объема реализации (сотовая связь, агентское вознаграждение, постпродажная подготовка недвижимости).

Лист 6 - Постоянные расходы

Это затраты, которые не привязаны к плану реализации. Сюда входит арендная плата, коммунальные услуги, фонд оплаты труда, юридические услуги, расходы по расчетно-кассовому обслуживанию.

Лист 7 - Фонд оплаты труда

Данный раздел отражает штатное расписание с указанием графика работы каждого сотрудника (риелтора, администратора, юриста, маркетолога).

Лист 8 - Финансовая модель

Это основная форма с расчетами экономических показателей, свидетельствующих об эффективности проекта.

Как выглядит файл?

Финансовая модель — это Excel-файл с понятной и логичной структурой. Любой пользователь сможет разобраться с этим инструментом за 5 минут. Для расчета достаточно внести данные с автоматической корректировкой результатов.

biznes-plan-dlya-nachinayushchih-predprinimatelej

Среди достоинств нашей модели необходимо отметить:

простоту (предусмотрены подсказки и рекомендации);
кроссплатформенность (корректно работает на любых операционных системах);
информативность (точные расчеты по выбранному сценарию развития и рекомендации);
удобство (не требует настройки макросов).

У нас вы можете скачать финансовую модель агентства недвижимости в Excel по доступной стоимости. После подстановки исходных данных вы получите достоверную информацию о бизнесе, основанную на точных расчетах и используемых допущениях.

Успейте купить модель со скидкой

Этот надежный инструмент поможет вам оценить потенциал и риски вашего будущего бизнеса, спланировать финансовые стратегии и принимать обоснованные решения. Не упустите шанс вложиться в свой успех - сегодня приобретите финансовую модель и начните строить свой бизнес с уверенностью в завтрашнем дне!

0 дн. 00 ч. 00 мин. 00 сек.

СКАЧАТЬ МОДЕЛЬ

Отзывы (0)

Отзывы

Отзывов пока нет.

Будьте первым, кто оставил отзыв на “Финансовая модель агентства недвижимости в Excel”

Для отправки отзыва вам необходимо авторизоваться.

Для кого подходит

Предприниматели в сфере предоставления риэлтерских услуг. Если вы планируете запустить свое агентство недвижимости, то финансовая модель в Excel поможет вам рассчитать стартовые затраты, доходы и рентабельность и иные параметры с учетом специфики бизнеса.
Инвесторы. Для потенциальных инвесторов модель предоставит реалистичные прогнозы, помогая принять взвешенные решения о вложении капитала.
Управляющее звено. Можно использовать эту модель для более эффективного планирования бюджета, оптимизации затрат и максимизации прибыли, а также принятия стратегических управленческих решений.
Консультанты по бизнесу. Данная категория может использовать модель как инструмент для разработки стратегий и предоставления профессиональных консультаций по разным аспектам бизнеса.
Стартапы и предприниматели. Для начинающих бизнесменов модель станет надежным инструментом для планирования и анализа, помогая выявить потенциальные риски, возможности и угрозы, что особенно важно на старте.

Финансовая модель в Excel агентства недвижимости выступает важным инструментом для планирования и анализа, что необходимо начинающему и устоявшемуся бизнесу.

Характеристики

ДАННАЯ ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ РАЗРАБОТАНА НА ОСНОВЕ ШАБЛОНА БИЗНЕС-ПЛАНА В EXCEL И ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПРИМЕР ДАННЫХ, КОТОРЫЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ ЭТОГО НАПРАВЛЕНИЯ БИЗНЕСА (ТАКЖЕ ПО ССЫЛКЕ ВЫ МОЖЕТЕ ПОСМОТРЕТЬ КАК ВЫГЛЯДИТ ФАЙЛ).

Характеристики модели (какие параметры вы сможете изменить под себя)

- Варианты выбора организационно-правовой формы: либо ИП, либо ООО
- Возможные режимы налогообложения: УСН (доходы), УСН (доходы минус расходы), Патент
- Максимальный период планирования: 60 месяцев, начиная с января, заканчивая декабрем (то есть если ваш проект начинается с февраля, то вы сможете запланировать только 59 месяцев)
- Есть возможность указать льготные ставки по налогам
- Имеется автоматический расчет по кредиту — введя данные по объему займа, сроку и % ставке шаблон автоматически составит график платежей и учтет проценты и гашение основного долга
- Можно связывать переменные расходы на 1 ед. продукции в абсолютном выражении
- Для постоянных расходов можно определять различные периоды их возникновения
- При составлении штатного расписания и определения ФОТ, имеется возможность поставить сотрудника на % от продаж по любой номенклатуре или общей выручке.
- На последней вкладке есть дашборд с результатами всех расчетов и выводами о целесообразности проекта

\n\nСвойства файла:

- Расширение: .xlsx
- Размер: 0,5 МБ
- Наличие макросов: нет
- ПО для работы: Microsoft Office Excel

Финансовая модель агентства недвижимости в Excel

Почему выгодно инвестировать в агентство недвижимости