ФМ контейнерного терминала

Объем контейнерных перевозок стремительно растет. Это значит, что условия для открытия собственного терминала являются вполне благоприятными, а риски — минимальными.Данное направление бизнеса предусматривает солидные капиталовложения, поэтому перед принятием решения необходимо произвести точные экономические расчеты прибыльности, окупаемости и инвестиционной привлекательности. С такими задачами можно легко справиться с помощью классической финансовой модели в Excel.

Почему выгодно вкладывать деньги в контейнерный терминал?

Среди преимуществ открытия контейнерного терминала можно выделить:

наличие стабильного спроса на услуги от физических и юридических лиц;
быструю окупаемость;
предоставление государственной поддержки в виде субсидий и грантов;
высокую рентабельность.

Из чего состоит финансовая модель контейнерного терминала

Входные данные: на этапе входной информации необходимо определиться с формой собственности и режимом налогообложения. Так как контейнерный терминал считается крупным бизнесом, то для него подойдет форма ООО (общество с ограниченной ответственностью) и общая система налогообложения (ОСНО), в соответствии с этим бизнес будет платить налог на прибыль организаций (НП, 20%), налог на добавленную стоимость (НДС, 20%), налог на имущество организаций и другие. В рамках данного направления можно претендовать на льготные ставки по налогам.
Бюджет: здесь следует определиться с капиталовложениями, что необходимо приобрести, чтобы запустить данный бизнес? Чаще всего основные затраты связаны с обустройством складской площадки, приобретением портальных и козловых кранов, транспортирующих и грузоподъемных механизмов, погрузчиков, оборудования, получением необходимых лицензий и т.д.
Финансирование: так как проект требует солидных капиталовложений, то следует определиться откуда будут браться денежные средства – это может быть собственный капитал или заемный, в таком случае нужно рассчитать стоимость денег.
План продаж: на этом шаге необходимо ввести прогнозную ежемесячную выручку по каждому предоставляемому направлению: перевалка, хранение, сортировка, техническое освидетельствование контейнеров и другие сопутствующие услуги.
Переменные расходы:. этот блок затрат напрямую зависит от объема реализации (расходные материалы, электроэнергия, фонд оплаты труда обслуживающего персонала, ремонтные работы, упаковка, тара, топливо и другие).
Постоянные расходы: это затраты, которые не привязаны к плану реализации. Сюда входит аренда складской территории, налоги, аренда или содержание автопарка, расчетно-кассовое обслуживание, страхование, амортизация и другие.
Фонд оплаты труда: в этой форме отражаются штатное расписание и коэффициент отработанного времени.
Финансовая модель: это основная вкладка, на которой можно представить все предыдущие шаги по периодам в разрезе доходов и расходов и рассчитать чистый денежный поток от операционной деятельности и оценить инвестиционную привлекательность проекта в заданном сценарии.

Для таких расчетов вполне подойдет шаблон-бизнес плана в Excel

Это Excel-файл с логически построенной структурой. Инструмент является гибким и интуитивно понятным. В любой момент можно просмотреть формулу расчета того или иного показателя, а также изменить исходные данные, чтобы получить максимально приближенный сценарий. Наша модель:

работает с любой операционной системой;
содержит подсказки и рекомендации;
не требует специальных знаний и навыков;
позволяет получить информативные отчеты: о прибылях и убытках, о движении денежных средств, анализ чувствительности, срока окупаемости

Оцените эффективность вложений в контейнерный терминал прямо сейчас!